Av. Drd. Eugen Sârbu, Partener Sarbu Partners, a participat ca speaker la Conferința Regională ”Realism și Viziune în Construcții”, organizată de PSC pe 10 octombrie 2025.
Intervenția sa a analizat implicațiile legale ale OUG 41/2025 pentru industria construcțiilor, concentrându-se asupra provocărilor juridice și contractuale generate de suspendarea proiectelor și măsurilor
Eugen Sârbu a subliniat importanța gestionării riscurilor în contractele de construcții, inclusiv prin:
- transmiterea la timp a notificărilor;
- formularea corectă a revendicărilor contractuale;
- menținerea unei comunicări eficiente între părțile contractante.
De asemenea, a atras atenția asupra consecințelor nerespectării termenelor pentru revendicări, care poate duce la pierderea unor drepturi esențiale, afectând stabilitatea financiară și performanța companiilor de construcții.
Principalele puncte abordate în cadrul prezentării:
- procedura de transmitere și detaliere a revendicărilor privind costurile suplimentare și prelungirea duratei de execuție;
- limitele obligației antreprenorului de a proteja lucrările, echipamentele și materialele în perioada suspendării contractului, precum și gestionarea costurilor aferente;
- semnificația juridică a corespondenței contractuale și valoarea unui comportament consecvent între părțile contractante (estoppel și venire contra factum proprium);
- importanța consemnării stadiului real al lucrărilor și menținerii unor relații echilibrate cu subcontractorii și furnizorii;
- avantajele arbitrajului în soluționarea disputelor din construcții, precum specializarea arbitrilor, flexibilitatea procedurii și forța executorie a hotărârilor arbitrale.
Concluzii
Prin combinarea expertizei juridice cu o înțelegere practică a sectorului construcțiilor, Eugen Sârbu a oferit o analiză detaliată a modului în care dispozițiile OUG 41/2025 influențează relațiile contractuale și redefinesc conceptul de răspundere în derularea contractelor de achiziții publice.
Expertiza Sarbu Partners
Cu o experiență cumulată de peste 20 de ani în dreptul construcțiilor, Sarbu Partners oferă soluții juridice practice pentru antreprenori.
Serviciile noastre includ:
- gestionarea revendicărilor în contracte standard de construcții, precum Contractul Național de Lucrări de Construcții (HG 1/2018), FIDIC, NEC 3;
- revizuirea sau redactarea documentației și corespondenței contractuale;
- asistență juridică și reprezentare în litigii și arbitraje în construcții.
Contact
Pentru detalii suplimentare privind impactul OUG 41/2025 asupra contractelor de construcții sau pentru consultanță adaptată nevoilor dumneavoastră, echipa Sarbu Partners vă stă la dispoziție.
Ne puteți contacta la office@sarbupartners.ro.
