Pașii pentru obținerea unei autorizații de construire în România

Av. Tasiana Timofticiuc

Primul pas ı̂n vederea obținerii unei autorizații de construire este depunerea cererii pentru emitere a certificatului de urbanism. Acest document informează solicitantul cu privire la situația juridică, economică și tehnică a terenului și a construcțiilor existente. De asemenea, ı̂n certificatul de urbanism sunt detaliate cerințele urbanistice care trebuie ı̂ndeplinite și aprobările necesare pentru obținerea autorizației, precum și obligația solicitantului de a contacta autoritatea responsabilă cu protecția mediului. Este important de reținut că obținerea unui certificat de urbanism nu dă dreptul de a ı̂ncepe lucrările de construire. Pe de altă parte, ı̂n aproximativ jumătate din țările UE, atât certificatul de urbanism, cât și autorizația de construire sunt solicitate ı̂ntr-o singură etapă. Informații suplimentare cu privire la cerințele necesare pot fi obținute prin consultări preliminare cu autoritățile competente. Cu toate acestea, aceste consultări nu sunt, ı̂n general, obligatorii, iar autoritatea nu este obligată să ia nicio măsură suplimentară.